Apartamento à venda, no Residencial Aguinaldo Favaro em Ribeirão Preto, Vila Maria Luiza, com 2 quartos, 48,61m²

Apartamento à Venda no Residencial Aguinaldo Favaro – Porteira Fechada – Vila Maria Luiza – Ribeirão Preto/SP

Apartamento mobiliado à venda próximo à USP e Hospital das Clínicas | 2 dormitórios | Ar-condicionado | Porteira Fechada

Se você procura um apartamento à venda em Ribeirão Preto totalmente mobiliado e pronto para morar, esta é uma oportunidade diferenciada. Localizado no Residencial Aguinaldo Favaro, no bairro Vila Maria Luiza, este imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo praticamente tudo o que está nas fotos do anúncio.

Além da excelente localização, próxima à USP (Universidade de São Paulo) e ao Hospital das Clínicas (HC), o apartamento oferece conforto, praticidade e um excelente potencial para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais procuradas da cidade.

Apartamento pronto para morar

Com 48,61 m² de área útil, o imóvel possui uma planta inteligente, bem distribuída e totalmente funcional.

São 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha integrada, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem, oferecendo tudo o que uma família, estudante ou profissional da saúde precisa para viver com conforto.

O grande diferencial deste imóvel é que ele será entregue completamente mobiliado, permitindo que o novo proprietário entre apenas com seus pertences pessoais.

Venda porteira fechada

Todos os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e itens de decoração presentes nas fotos fazem parte da negociação, proporcionando economia significativa e praticidade para quem deseja um imóvel pronto.

Entre os principais diferenciais estão:

• Ar-condicionado Split Inverter Springer na sala;
• Ar-condicionado Springer Midea no dormitório;
• Smart TV LG de 32" no quarto;
• TV LG de 42" na sala;
• Geladeira;
• Máquina de lavar roupas;
• Camas;
• Sofá;
• Mesa e cadeiras;
• Armários;
• Demais móveis, eletrodomésticos e itens decorativos conforme as fotografias do imóvel.

É uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento totalmente equipado, seja para morar ou para gerar renda imediata com locação.

Reforma executada com responsabilidade técnica

Outro diferencial importante é a qualidade da reforma realizada no imóvel.

Toda a modernização foi executada conforme a ABNT NBR 16.280, mediante emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), garantindo que todas as intervenções seguiram rigorosamente as normas técnicas.

Além disso:

• Foi realizada impermeabilização completa das áreas molhadas;
• Banheiro, lavanderia e sacada receberam tratamento adequado conforme as normas técnicas;
• Instalação dos aparelhos de ar-condicionado executada dentro das exigências do condomínio.

Esses cuidados representam mais segurança, maior durabilidade da reforma e tranquilidade para o futuro proprietário.

Condomínio Residencial Aguinaldo Favaro

Construído em 2015, o condomínio oferece excelente infraestrutura para seus moradores.

Entre os diferenciais estão:

• Portaria 24 horas;
• Elevador;
• Piscina;
• Salão de festas;
• Espaço gourmet;
• Churrasqueira;
• Área verde;
• Gás encanado;
• Vaga acessível;
• Rampas de acessibilidade.
   

Excelente localização em Ribeirão Preto

O Residencial Aguinaldo Favaro está localizado na Vila Maria Luiza, uma das regiões mais procuradas por estudantes, professores, médicos e profissionais da saúde.

Está próximo de:

• Universidade de São Paulo (USP);
• Hospital das Clínicas (HC);
• Supermercados;
• Farmácias;
• Escolas;
• Restaurantes;
• Academias;
• Transporte público;
• Comércio em geral.

Sua localização estratégica proporciona excelente mobilidade e também grande potencial de valorização imobiliária.

Condições de compra

• Aceita financiamento bancário;
• Imóvel desocupado;
• Venda na modalidade porteira fechada;
• Excelente opção para moradia ou investimento.

Se você procura um apartamento mobiliado à venda em Ribeirão Preto, próximo à USP, com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos, esta é uma oportunidade rara no mercado.

Agende sua visita e conheça um imóvel pronto para morar, com reforma executada dentro das normas técnicas e excelente potencial de valorização.